Киев в 2021 году чуть не потерял два знаковых модернистских здания — универмаг "Детский мир" у метро "Дарница" и павильон "Квіти України" на Сечевых Стрельцов. История с универмагом пока обошлась "малой кровью" — владельцы собрались лишить здание золотистой решетки на фасаде и пристроить к нему новый ТРЦ. Пока демонтаж фасада отменили, но проект достройки все еще в силе. 

"Квітам України" повезло меньше — конструкцию павильона повредили во время попытки сноса, сейчас сооружение находится в состоянии "заброшки", но с культурной жизнью — активисты регулярно проводят там мероприятия для всех желающих. 

Как бы часто истории архитектуры не повторяли, что архитектура модернизма — это не "совок", а всемирное наследие, именно у постсоветских представителей есть один серьезный недостаток. Это устаревание предназначения здания. В 1970-х – 80-х, во время нефтедолларового бума в СССР, не было нужно просчитывать эффективность здания — важно было задавить масштабом и помпезностью. Именно поэтому объекты, построенные в скромные 60-е, эффективны даже сейчас — там нет ничего лишнего. Автовокзал, дворец детей и юношества пользуются спросом как полвека назад. 

Брежневский модернизм иной — он избыточен, декоративен. И назначение объектов не всегда соразмерно их масштабу. Павильон цветочного магазина высотой с пятиэтажный дом и с отделкой из камня? — Пожалуйста. И, тем не менее, "Квіти України" — удачнейший пример средового модернизма, когда объект идеально вписан в окружение, хоть и построен в ином стиле. И он точно заслуживает не быть перестроенным в стеклянный бизнес-центр.

Как и для чего перестраивать казалось бы устаревшие модернистские объекты? Ответ на этот вопрос можно поискать в странах, которые уже столкнулись с этой проблемой и успешно решили ее.

Тиранская пирамида

Послевоенная Албания — один из самых странных политических режимов Восточной Европы. С 1945 по 1985 год страной правил Энвер Ходжа, албанский "сталин", одержимый угрозой нападения со стороны соседей. В 1960-е годы Албания разорвала связи со всеми странами соцблока, в том числе с СССР. Боясь ядерной войны, Ходжа построил в Албании около миллиона бункеров — из расчета один бункер на семью.

Ходжа умер в 1985 году, а через три года в столице Албании, Тиране, открылся его музей в форме пирамиды. Музей проработал всего три года, до момента краха социализма в стране.

В 1990-х и 2000-х в пирамида принимала военную базу НАТО, затем — ночной клуб, потом опустела и превратилась в "заброшку", где собиралась молодежь.

Сейчас пирамиду реконструируют по проекту нидерландского бюро MVRDV. В здании разместятся кафе, студии и мастерские с бесплатными занятиями. Часть оригинальной облицовки здания сохранят, на всех уступах пирамиды обустроят лестницы, кроме одного — там будет горка для детей. 

Ротонда PKO в Варшаве

В 1960-х в столице Польши на одной из центральных улиц, Маршалковской, открылся мегаломанский комплекс "Восточная стена", призванный стать новым центром Варшавы. Вдоль Маршалковской протянулись фасады торговых центров "Варс" и "Сава", над ними возвысились три 24-этажные жилые башни, а главную площадь ансамбля акцентировало круглое здание банка PKO, ротонда, напоминающая стеклянную шкатулку.

Сейчас в Варшаве, на углу Маршалковской и Иерусалимских аллей можно увидеть уже третье "воплощение" ротонды PKO. Первая ротонда, открытая в 1966 году, была на 70% уничтожена во время взрыва газа в феврале 1979 года. Тогда из-за взрыва и обрушения конструкций здания погибло 49 человек. После аварии здание отстроили заново.

Спустя 30 лет банк PKO Bank Polski объявил конкурс на реконструкцию ротонды и территории вокруг нее, сославшись на плохое техническое состояние здания. В 2017 году сооружение снесли, а в 2019-м открыли обновленную ротонду. Здание полностью повторяет прежний облик, правда, выделяясь слишком современными материалами. Теперь внутри есть кафе, вокруг устроена зона отдыха, а сама ротонда стала штаб-квартирой PKO Bank Polski. 

Бостонская публичная библиотека

На рубеже 1960-х и 70-х "штаб-квартира" бостонских библиотек не помещалась в старых зданиях, и тогда было решено построить новое здание в модном тогда бруталистском стиле. Так в 1972 году открылся Джонсон-билдинг, приземистое сооружение, прозванное критиками мавзолеем за приземистые формы и подслеповатые окна. 

Джонсон-билдинг точно нельзя было сносить — там располагались офисы 24 филиалов Бостонской публичной библиотеки и хранились основные книжные фонды. В 2013 году библиотека начала ремонт здания, который завершился в 2016 году и обошелся в 78 миллионов долларов.

В результате реконструкции по проекту компании William Rawn Associates обращенное вовнутрь здание "вышло на улицу" фасадами с общественными пространствами и местами для встреч. Теперь в Джонсон-билдинг работают центр бизнес-инноваций, бизнес-библиотека, студия радиовещания, центр 3D-печати и кафе.

Реконструкция лондонской школы Lilian Baylis School в жилье

Во второй половине XX века британские города застраивались мрачными многоэтажками и общественными зданиями из серого необработанного бетона или красного кирпича. Типовых проектов здесь не было, но британцы со временем все равно устали от брутализма — множество зданий в Лондоне и других британских городах уже успели снести.

Но некоторым объектами повезло. Школа Лилиан Бейлис в Кенсингтоне на юге Лондона обслуживала 600 детей, пока не закрылась. Позже закрытая школа стала одной из площадок проекта Henley Homes, насчитывающего 149 новых домов, ландшафтные парки и публичные пространства. 46 аппартаментов из Conran and Partners решили разместить в бывшей школе, и привлекли для этого автора первоначального проекта школы, Боба Сили. Он предоставил команде философию идей, лежавшую в основе оригинального проекта. Идеи, использованные для проекта школьного здания, позволили создать просторные и светлые интерьеры, в первую очередь, благодаря огромным окнам классных комнат.

Универмаг Höfe am Brühl в Лейпциге

В 1968 году в центре Лейпцига открылся крупнейший в Восточной Германии универмаг "Консумент на Брюле", позже ставший известным как "консервная банка". В отличие от советских универмагов Киева, для него не строили новое здание, а использование старинное довоенное, просто осовременив фасад. Универмаг на Брюле можно назвать старшим братом "Детского мира" — в Лейциге тоже использовали навесной металлический фасад, только серый — от чего универмаг и получил свое прозвище. Вместе с универмагом на площади построили несколько жилых домов. Решение владельцев снести универмаг привело к протестам, и благодаря активистам хозяева решили сохранить часть конструкции прежнего универмага. 

В 2010 году старое здание универмага снесли, а алюминиевый фасад отправили на хранение в Берлин, чтобы вернуть потом на новое здание. К 2011 году его построили, после чего на фасад смонтировали все 480 алюминиевых элементов.

В 2012 году открылся обновленный торговый центр под названием Höfe am Brühl. Вопреки изначальным планам, стены старинного магазина не вписали в фасад, их можно увидеть только изнутри. Площадь нового торгового центра стала заметно больше — в него вошли участки жилых домов, построенных вместе с универмагом в 1960-х. 

 

Фото: dezeen.com, Maciek Jaźwiecki/Agencja Gazeta, cnu.org, GOWIN&SIUTABrian Johnson, Edmund Sumner, emerging-europe.com, Bundesarchiv, Bild, Nogo, Joeb07, Bettenburg/de.wikipedia.org, Masur/pl.wikipedia, Зберегти Квіти України.