Как локальные бизнесмены пытаются благоустроить Рейтарскую

В июле на Рейтарской прошел первый РАЙОН#1 – block party, организованная местными шоу-румами, заведениями, барбершопами и книжными. Во время мероприятия собирали средства на благоустройство улицы, а после – решили привести в порядок сквер напротив кафе “Зигзаг” и объявили конкурс среди урбанистов на лучший проект.

Мы поговорили с организатором Block Party Дианой Столяровой и совладельцем бренда Riot Division Андреем Титаренко о том, что им удалось сделать на данный момент, с какими проблемами пришлось столкнуться и что будет происходить дальше.

Block Party организовали местные бизнесы, чьи офисы расположены на Рейтарской. Среди нас – основатели Riot Division, Syndicate Clothing, шоурумы Styleinsider Store и Kapkan Shop, бьюти-бар haze, барбершоп Chop-Chop, Zavodshop, Видавництво Основи, Plivka, фуд-проект Foodies, Галерея ДУКАТ, бар Зигзаг, Katimo Clothes, Бар /13, Educatorium, кофейня Каштан, магазин для художественных работ Азур.

Среди архитекторов и урбанистов, которые участвуют в конкурсе на благоустройство улицы – Дима Исаев и Аня Доброва из “МістоДія”, архитектор и волонтер в КП «Киевские парки» Паша Пеккер, архитекторы Иван Протасов и Богдан Шкрогал, основатель SYNECTICA Виктор Герасименко, который занимается Контрактовой.

Сквер напротив «Зигзага»

Мы создадим общую концепцию развития сквера и всей улицы. Хотим, чтобы здесь появились нормальные урны, созданные в едином стиле. Также хотим разместить баки для сортировки мусора, установить новое освещение.

Мы видим сквер максимально открытым.

Будет небольшой заборчик, а не такой, как сейчас – из-за него сквер выглядит как кладбище. Планируем привести в порядок общественный туалет, закрыть грунт, чтоб его не размывало во время дождя. Вместо стандартных лавочек хотим сделать деревянные помосты, на которых можно отдыхать. Везде будет бесплатный wi-fi.В будущем хотим установить на улице автономное уличное освещение на солнечных батареях. Белый свет вредит здоровью, а желтое освещение – это энергозатратно, поэтому рассматриваем альтернативный вариант. Один такой столб с установкой стоит около тысячи долларов.

Наша задача – создать триггерные точки, которые бы позволяли людям оставаться на Рейтарской подольше. Для нас, как для бизнеса – это инвестиция. Мы не смотрим на обустройство как на закопанные деньги, а хотим привлекать к себе трафик.

Еще своими проектами мы хотим научить людей другому формату мышления: чтобы они говорили о том, что им нравится в городе, а не только о том, что бесит.

Для местных и жильцов мы делаем хорошие вещи, улучшаем пространство вокруг. А для нас это прямое увеличение прибыли, и мы этого не скрываем. Мы хотим сохранить улицу. Мы не понимаем, почему люди, разрушающие дома, не хотят сделать здесь красиво и уютно.

Изначально мы выбрали 6 команд урбанистов, но после обсуждения деталей их осталось 5. Каждая команда предложит свою концепцию и проект обустройства сквера и улицы. Мы уже провели открытую встречу с жильцами, чтобы учесть их пожелания. Хочется, чтобы они вовлекались и участвовали в жизни улицы. На встрече также присутствовали урбанисты и архитекторы. Они будут работать по нашему брифу. Кроме визуализации проекта, они должны просчитать его смету.

Все концепции мы презентуем жителям и согласуем, что нам больше подходит, и в результате выберем одну.

На окончательный выбор жильцы влиять не будут, они принимают участие в обсуждении, а мы как организаторы несем ответственность за реализацию проекта. Победят решения, которые лучше смотрятся, релевантны и надежны. Это точно не будет конкурсом, где победит дешевизна.

Большинство жильцов нас поддерживает. На Block Party выходило много местных. Одна дама с собакой рассказала, что дочка из Америки прислала ей ссылку на мероприятие в Facebook. Говорит, смотри, мама, какая у вас будет классная тусовка, тебе нужно туда сходить. Она пришла. После ивента некоторые жильцы, обеспеченные бизнесмены, писали, что готовы помочь нам финансово. Конечно, тут все неоднозначно, всегда есть несколько противников, а остальные молчат.

Мы хотим, чтобы на встречи приходили все и открыто высказывали свои пожелания.

Еще есть знаменитый двор с воронами. Вы знали, что благодаря ему в советские времена Рейтарская считалась самой бандитской улицей Украины? Во дворике собирались все воры в законе советской Украины. А теперь эти деды сдают в аренду целые дома.

Мы договорились, что каждый участник Block Party после ивента отдает на благотворительность 50% выручки. Суммы получились разные, потому что у всех были разные продукты. Пока мы их не обсуждаем, сначала хотим понять бюджет на обустройство сквера. Но многие бизнесмены уже пообещали добавить какие-то суммы, если понадобится.

Также у нас впереди другие благотворительные мероприятия. Например, ребята из галереи Дукат планируют проведение аукциона по продаже картин украинских художников, а проект Foodies думает о благотворительном ужине с платным входом.

В организации Block Party помогал глава Шевченковской администрации Олег Гаряга, мы познакомились с ним при подаче заявлений и оформлении документов. Он местный и вдохновился идеей проекта.

А ребята из “Агентів змін” подсказали, что если пишешь в документах и запросах для администрации, что хочешь провести реконструкцию или ремонт какого-то городского объекта, то это сильно усложняет процесс. Тогда нужно проводить официальные тендеры на проектировку, выбирать подрядчиков. А если заявляешь о благоустройстве, процедура упрощается.

Мы же не в Советском Союзе и не должны спрашивать разрешения.

Если вы делаете что-то в рамках закона и не нарушаете административный и уголовный кодекс, не мешаете жильцам, то никто вам не может помешать. Потом просто передаете объект на баланс города, либо говорите, что сами будете за ним следить.

Перед тем, как взяться за обустройство, мы решили узнать, кому принадлежит здесь земля. Оказалось, что территория сквера – муниципальная. Но два здания больницы возле сквера приватизированы. Сначала якобы были планы по строительству на их месте бизнес-центра с подземным паркингом вместо сквера. По последней же информации от управляющих зданиями – будет только реконструкция. В cоседнем доме по адресу ул. Рейтарская, 8б размещалось арт-пространство Educatorium, но им подняли стоимость аренды, хотя договор подписан до конца года [Как установила прокуратура, здание приобрело ТОВ “Георгиевский резиденс” по заниженной цене. Сейчас оно находится под арестом, а художники устроили в нем сквот. Земельный участок входит в буферную зону “Софии Киевской”, охраняемой от застройки мораторием ЮНЕСКО до 2020 года – БЖ].

Недавно еще у одного дома сменился собственник, который ужесточает правила аренды. Например, бар Gorky на Рейтарской, 15 попросили съехать до конца августа. Дом якобы готовят под реконструкцию и хотят сделать то ли бизнес-центр, то ли отель, но обещают не сносить. Мы все равно будем отстаивать сквер и вести переговоры с владельцами всех этих зданий.

25 августа мы проведем первый общий субботник, приглашаем всех желающих приобщиться к уборке территории улицы. Block Party мы планируем проводить три раза в год. Хотим, чтобы каждый бизнес проводил во время ивента свои активности. Также выделим какую-то площадку, где местные жители смогут продавать что-то свое и угощать гостей.

Со временем начнем организовывать мероприятия в новом сквере. Лекции, музыкальные вечера. Вообще “Район #1” для нас – это новое комьюнити. Мы будем поддерживать любые интересные начинания своих соседей.Фото: Шамиль Сахаватов, Район #1, Хмарочос