В Киеве 10-11 апреля застройщик без соответствующих разрешений снес дореволюционный дом Уткина, который входил в исторический ареал города. Там планируют построить небоскреб с апартаментами. Вместе с активистами «Мапи Реновації» рассказываем, какие еще исторические здания находятся под угрозой уничтожения, и что может сделать каждый из нас, чтобы попытаться это предотвратить.
В 2012 году Министерство культуры лишило здание статуса памятника архитектуры. А в декабря 2013 года КГГА издала распоряжение на реконструкцию здания с надстройкой. Через год усадьбу передали на баланс коммунального предприятия «Спецжитлофонд».
В 2017 году частные лица пытались продать дом за $1 млн. Но на усадьбу наложили арест.
Сейчас здание окружено строительными заборами. Коммунальное предприятие планирует делать реконструкцию с надстройкой. Активисты же призывают сохранить здание в оригинальном виде.
В 80-х годах помещения признали аварийным, всех жителей отселили. В 1994 году сооружение занесли в перечень зданий, которые могут быть использованы для осуществления дипломатической деятельности.
В 2006 году дом передали на баланс КП «Житло-сервис» для проведения реставрации. Также предоставили статус архитектурного памятника. Сейчас он в полуразрушенном состоянии, без внутренних стен и перекрытий. Реставрации до сих пор не произошло.
В начале апреля 2021 архитектурный памятник окружили зеленым забором. Причина - строительные работы на соседнем участке. Там планируют построить четырехэтажное торгово-административное здание. Но из-за этого историческое сооружение может стать аварийным.
Активисты считают, что здание могут демонтировать в ближайшее время.
До 2014 здесь был маленький театр столицы - «Свободная сцена» Киевского академического театра драмы и комедии на Левом берегу и офисные помещения.
Постройке предоставили статус только что выявленного памятника истории и архитектуры в 2020 году.
Рядом с усадьбой строится ЖК Franklin Concept Housе, из-за ремонтных работ дом может пострадать, а затем стать аварийным.
В 2012 Министерство культуры не предоставило статус исторического памятника зданию.
В ближайшее время депутаты Киеврады будут будут решать вопрос о передаче земельного участка в аренду частному владельцу, который может запустить сооружение, считают активисты.
В 1990-х усадьбу передали на реконструкцию инвестору. Планировали сделать на этом месте гостинично-офисный комплекс. Должны были надстроить два этажа и мансарду. В 2006 году доходный дом получил статус памятника архитектуры местного значения. Но во время судебных процессов по возврату здания в коммунальную собственность, историческое сооружение перешла к частному собственнику.
В 2017-2019 годах Департамент культуры КГГА согласовал проект нового владельца ООО «Дом на Пушкинской» по противоаварийным и реставрационным работам.
В 2019 году против владельца было возбуждено уголовное дело об умышленном разрушении памятника. В 2020 году владельцу дали разрешение делать только противоаварийные работы.
В 2006 году дом приватизировала компания ОАО «Центрелеватормлинбуд». Все здание с тех пор принадлежало новому владельцу и предназначалась под реконструкцию.
После проведения инспекции в 2016 году, Департамент культуры требовал заключить охранный договор на дом ради сохранения объектов культурного наследия Украины. До сих пор такого договора не заключили.
Частный собственник хочет реконструировать здание с достройкой мансарды.
В 2000-х жители дома сделали капитальный ремонт стен. В 2020 рядом с исторической постройкой началось новое строительство. Из-за этих работ в доме появились трещины и деформации стен. Жители квартир обращались в КГГА и полицию, но обратной связи не было. Застройщик предложил выкупить квартиры по стоимости ниже рыночной. Сейчас все они уехали.
Активисты заметили, что в дореволюционной постройке уже вынули окна, что может свидетельствовать о будущем демонтаже.
Дом находится в центральном историческом ареале города Киева, поэтому все работы должны согласовывать с Министерством культуры и информационной политики.Эксперты и активисты общественной организации «Мапа Реновации» дают советы, что нужно делать киевлянам, чтобы уберечь исторические здания:
Если заметили что-то подозрительное (какие-то строительные работы или забор) - обязательно сфотографируйте сооружение с разных ракурсов. Обращайте внимание на повреждения стен, окон и тому подобное.
Посмотрите, есть ли на здание небольшая табличка о достопримечательности (обычно размещается на фасаде, выходящем на улицу). При наличии - фотографируйте.
Бывает и такое, что таблички почему-то нет, несмотря на то, что здание имеет охранный статус. Советуем проверить наличие статуса на сайте Министерства культуры и Департамента охраны объектов культурного наследия.
Даже если дом не имеет охранного статуса, то это не значит, что он не имеет ценности. Попробуйте поискать данные о его истории в интернете. Если информацию найти не удалось - напишите на страницу «Мапы Реновации». Историки и архитекторы проекта помогут установить возраст здания, подскажут где искать дополнительные данные о ее истории.
Кроме этого, нужно проанализировать наличие разрешительных документов для проведения работ. Если у вас есть знакомые юристы - обратитесь к ним за консультацией или напишите на страницу «Мапы Реновации» с описанием всей имеющейся информации и фотофиксацией (в ОО юристы, которые помогут проверить разрешительные документы на строительство и установить законны ли строительные работы, которые вы зафиксировали ).
Сообщение важно формировать по структуре: проблема, данные об истории здания и охранных статусах, описание собственного мнения по ситуации. В заметке можно тегнуть общественную организацию «Мапа Реновации». Это позволит участникам проекта тоже мониторить состояние здания и события вокруг него.
Если здание имеет охранный статус, то можно дополнительно тегнуть Департамент охраны культурного наследия КГГА и Минкульт.
Кроме того, важно вместе продолжать мониторинг состояния здания, регулярно фотографировать его.
Чем больше людей будет вовлечено в защите здания, тем больше вероятность, что на проблему обратят внимание официальные структуры.
Читайте также: Что в Киеве не так с закрытыми ЖК и как сделать город безопасным без заборов: объясняют урбанисты
Фото: «Мапа Реновації», Антон Короб, «Киев Фото», facebook