На території Пивзаводу на Подолі хочуть звести ЖК. Що буде з історичною спорудою

Компанія A Development разом з «Творчою архітектурною майстернею Андрія Пашенька», які відомі облаштуванням громадського простору поблизу станції метро «Арсенальна» в Києві, планують створити житловий та громадський простір на території Пивзаводу Ріхерта на Подолі. Про це пише The Village Україна.

Яким буде комплекс

Новий комплекс планують побудувати на території на перетині вулиць Кирилівської й Нижньоюрківської та Мильного провулку неподалік від гори Юрковиця. Житловий квартал матиме площу у понад 100 тисяч квадратних метрів.

Планують побудувати багатоповерхові будинки зі вбудованими кафе, офісами й ресторанами на перших поверхах, також збудують два дитячі садки на 160 місць і оновлять зону навколо озера. Забудову здійснюватимуть навколо будівлі заводу, щоб сформувати невелику площу на кшталт італійських містечок.

Що буде з будівлею з трубою

Будівлю заводу Ріхерта планують реставрувати та трансформувати в багатофункціональний комплекс з супермаркетом, кафе, фітнес-центром, паркінгом та офісами на верхніх поверхах. Загалом, проєктанти планують відреставрувати фасад, «нічого туди не додаючи й не забираючи». Оскільки внутрішні перекриття заводу повністю зруйновані, а промислові інтер’єри втрачені, архітектурна майстерня збереже фасадні стіни та сформує новий внутрішній каркас будівлі.

За оновлення заводу Ріхерта відповідатиме заслужений архітектор України та фахівець із реставрації Юрій Лосицький. На реставрацію закладають 18 місяців за умови початку у вересні 2021 року.

Наразі запропонована концепція комплексу ще не пройшла перевірку Департаменту охорони культурної спадщини КМДА. Перевірка потрібна, оскільки споруда має охоронний статус.

Як відомо, у лютому 2021 року концепцію будівництва ЖК на території навколо Пивзаводу Ріхерта представив канадський інвестор Роберт Гіббінс. Він планував залучити швейцарське архітектурне бюро Holzer Kobler Architekturen, щоправда, цей проєкт не стосувався власне будівлі заводу Ріхерта з боку вулиці Кирилівської.

У червні Гіббінс вирішив вийти з проєкту, пояснивши рішення корупцією в Україні, проблемами судової системи та браком підтримки закордонних інвестицій від міської влади. Також інвестор звинуватив «проєктну менеджерку», яка, за словами Гіббінса, ошукала його на мільйони доларів. За словами представників A Development, компанії Гіббінса повернули інвестиції.

Пивзавод Ріхерта на Кирилівській, 35 побудований у 1892-1895 роках, є однією з найстаріших промислових садиб Подолу. З 1961 року комплекс споруд заводу використовувався Київським експериментальним заводом солодових екстрактів. У 1986 році завод занесли до переліку пам’яток архітектури місцевого значення.

Також проєкт ревіталізації території пивзаводу представляла архітектурна студія SHOVK: завод міг би стати громадським культурним центром у складі житлових комплексів, які будуються по сусідству.

Фото: The Village Україна, Апостроф