Модернистское здание "Квіти України" хотят превратить в офисный центр под видом реконструкции. Борьба защитников сооружения и застройщика продолжается уже месяц. Ночью 12 июля строители начали демонтаж здания, несмотря на отсутствие необходимых документов, которые бы это позволяли, и успели разрушить нижнюю часть атриума. Сейчас активисты дежурят у здания, чтобы не допустить продолжения демонтажа. Мы собрали всю имеющуюся информацию в хронологию и рассказываем, что происходит.

С чего все началось

"Квіти України" - учебно-методический павильон в стиле послевоенного модернизма, построенный в 1983-85 годах по проекту архитектора Николая Левчука. Здесь располагалось коммунальное предприятие "Квіти України" - организация, которая профессионально занималась исследованием цветов. В помещении располагались магазин, оранжерея и исследовательский центр. Там проходили выставки и проводили курсы флористики.

Позже, в 2010-х годах, в здании разместился супермаркет, но он закрылся в позапрошлом году и с тех пор здание стоит пустым.

В начале июня этого года вокруг сооружения местные заметили забор без какой-либо информации о запланированных работах. Позже появилась информация о реконструкции здания с надстройкой. Модернистский павильон планировали перестроить в офисный центр с подземным паркингом и сделать надстройку. Тогда неравнодушные киевляне создали сообщество "Зберегти Квіти України" и начали информировать общественность о событиях вокруг здания. В частности, они отмечали, что павильон расположен в историческом ареале, но застройщик не имеет согласования главного архитектора города и автора проекта здания Николая Левчука.

К тому же защитники сооружения занимались по девичьего винограда (Вичи), который обвивал дом. По словам опытных арбористов, растению было ориентировочно 30-35 лет. Однако виноград срезали - без предупреждения, в разгар жары и накануне выходных. По информации представителей застройщика, его пересадили в питомник растений.

"Пересадка корней в жару в любом случае является травматичной. Инициативная группа предлагала привлечь профессиональных арбористов, чтобы не потерять растение", - отметили в сообществе "Зберегти Квіти України".

В начале июля представитель застройщика Алексей Пышный опубликовал рендер обновленного здания "Квіти України". Тогда же он отметил, что это лишь один из возможных вариаций и вопросы архитектурно-фасадных решений вынесут на архитектурный конкурс.

Активисты спланировали мирную акцию в защиту павильона. Акция "Я з Квітами" прошла 6 июля, в ходе нее участники призвали застройщика найти новую функцию для здания, которая смогла бы максимально задействовать пространство с атриумом без разрушения, и провести реставрацию.

После акции в защиту здания на связь с инициативной группой вышла представительница застройщика Ольга Соловей с предложением провести встречу с привлечением медиаторов для достижения компромиссного решения ситуации. Активисты выдвинули условия, среди которых, в частности, публичность обсуждений, наличие медиации и остановка демонтажа.

Однако 11 июля на свои требования активисты получили ответ от Алексея Пышного, в которых указывалось, что все выдвинутые требования отклонены, и к тому же со стороны активистов на обсуждениях должно быть не более четырех человек.

Что происходит сейчас

В ночь на 12 июля к зданию пригнали тяжелую строительную технику. Днем техника начала демонтировать здание. На место событий вызвали полицию и начали открывать уголовное производство, поскольку градостроительные условия и ограничения незаконны, а права на строительство у владельца нет. По состоянию на 15:00 12 июля застройщик успел разрушить нижнюю часть атриума, а активисты снесли строительный забор и заблокировали технику.

 

Против застройщика подано несколько судебных исков. Они имеют потенциал за несколько дней заблокировать демонтаж на постоянной основе.

Решено было начать дежурство возле здания, чтобы предотвратить дальнейший демонтаж. Все желающие могут присоединиться к волонтерству, заповнив форму.

Позиция активистов и местных жителей

Сейчас активисты настаивают на привлечении к обсуждениям третьей стороны, например, архитектурной палаты Национального союза архитекторов Украины, которые уже предложили себя в качестве платформы для обсуждений. К тому же защитники здания продолжают настаивать на прекращении демонтажа и публичном освещении обсуждений.

Сейчас инициативная группа готовит жалобы и судебные иски в соответствующие инстанции.

Также создано открытое письмо о предоставлении достопримечательности охранного статуса объекта культурного наследия и памятники местного значения. Его могут подписать все желающие.

К тому же мнением архитектора здания Николая Левчука по созданию офисного центра поделилась для "Заборони" его дочь - исследовательница ОО "Агенти змін" Анастасия Левчук:

"Отец ответил, что имеющееся здание невозможно переделать под офисы, и оно расположено именно так и с такой высотностью и в такой форме, как и должно быть. Какая-либо другая форма уже будет неуместной. Он, конечно, не согласился, чтобы там были офисы с большей высотностью".

Историк Тарас Грицюк, в свою очередь, отмечает, что реконструкция, которую анонсируют застройщики, фактически равна разрушению оригинального плана здания и нарушает авторское право архитектора.

Позиция застройщика

Представитель застройщика Алексей Пышный называет противостояние общественности демонтажу "рейдерским захватом". Вечером 12 июля он опубликовал сообщение, в котором описал действия защитников сооружения вмешательством в хозяйственную деятельность, хулиганством, хищением частной собственности и нанесением материального ущерба, которым потакают правоохранительные органы, чиновники и Минкульт. Пышный апеллирует к тому, что здание никогда не получало охранных статусов и не находилось в реестре памятников культурно-исторического наследия, поэтому компания-девелопер не нарушала никаких норм действующего законодательства Украины.

"Напомню, здание является частной собственностью и владелец, согласно действующему законодательству, имеет право распоряжаться своим имуществом", - отмечает Пышный.

По его словам, девелопер получил все необходимые разрешительные документы и после подписания контрактов с подрядчиками приступил к реализации запланированного проекта.

Позиция чиновников

На защиту здания также стал нардеп Дмитрий Гурин. 12 июля он прибыл на место демонтажа, вызвал полицию и инициировал открытие уголовного производства. Чиновник присоединился к дежурству и информирует о том, что вместе с активистами готовят иски для проверки легитимности документов, предоставленных застройщиком.

Свою позицию относительно здания обнародовал и министр культуры Александр Ткаченко. Чиновник выступил в защиту позиции общины Киева:

"Пока есть сомнения относительно законности градостроительных условий и ограничений - начало любых строительных или демонтажных работ является неправомерным. К тому же остановка должна длиться до решения вопроса о предоставлении охранного статуса, на котором настаивают активисты", - говорится в сообщении.

Мэр Киева Виталий Кличко и соответствующие структуры КГГА на момент подготовки материала не комментировали ситуацию.

Обновлено. Профильный заместитель главы КГГА Владимир Прокопов отметил, что Департамент культурного наследия КГГА не предоставлял застройщику ни одного разрешения на строительные работы на объекте "Квіти України". Также департамент не согласовывал предпроектни предложения застройщика.

А советник городского главы Дмитрий Белоцерковец добавил, что в проекте подготовительных работ, предоставленном застройщиком, отсутствует пункт о демонтаже фасада здания. По этому нарушению отправлена проверка Департаменту по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киева.

Фото: Дмитрий Гурин"Зберегти Квіти України", Алексей Пышный