Какую квартиру в Киеве можно купить на 20-50 тысяч долларов
Купить квартиру на вторичном рынке в Киеве можно за 20 – 50 тысяч долларов.
Об этом пишет Мінфін, журналисты которого вместе с экспертами проанализировали рынок недвижимости в столице.
Читайте также: Киев – больше не самый дорогой город по цене аренды: его обошел Ужгород
Журналисты проанализировали предложение жилья на рынке и утверждают, что за 20 тысяч долларов можно купить малометражную однокомнатную квартиру — 17-22,5 кв. м, без ремонта, в отдаленном районе Киева. Но таких вариантов мало.
За 30 тысяч долларов «уже появляется выбор» квартир. Можно найти «студию» с довольно неплохим ремонтом в хорошем районе, или хрущевку до 30 кв м, или более просторную квартиру без ремонта в новостройке с не очень удачной локацией.
Предложения двухкомнатных квартир, размещенные на популярных сайтах объявлений купли-продажи недвижимости, начинаются с $32 тыс.
А «широкий выбор достойного жилья» в Киеве открывается покупателям, чей бюджет – $50 тыс.
За такую цену можно выбрать не только отличную однокомнатную квартиру в хорошем районе с новым ремонтом, но и приличную «двушку» на вторичном рынке. В новостройках найти двухкомнатную квартиру за $50 тыс. тяжело, но возможно.
Также за эту сумму встречаются единичные предложения трехкомнатного жилья, но в плохом состоянии.
В среднем по сравнению с довоенным периодом жилье в Киеве подешевело на 10-15%, а в дорогом сегменте – до 30%, пишет издание.
На однокомнатные квартиры примерно одинаковых параметров в некоторых объявлениях указана цена $40 тыс., в других — $50 тыс., но есть и такие, которые просят более $70 тыс.
Такую разницу в объявлениях объясняют чисто субъективным подходом продавцов. Кто-то выставляет высокую цену и готов ждать покупателя несколько месяцев, а тем, кому деньги нужны срочно, снижают цены.
Если дом старый, более 40 лет, в плохом состоянии, то квадратный метр жилья в нем может стоить $800. Если это новый дом, квартира просторная и с хорошим ремонтом, то стоимость «квадрата» может достигать и $1500.
«Рабочая» стоимость квадратного метра жилья в Киеве составляет $1000.
