Открытие продаж ЖК и рост цен: как изменилась ситуация на рынке недвижимости за время войны

Специалисты сервиса мониторинга недвижимости ЛУН проанализировали, сколько жилых комплексов в Украине открыли продажи и как изменилась цена квадратного метра за время войны.

Исследование показало, что в целом продажи возобновились в около 40% всех жилых комплексов. А в некоторых регионах продажи квартир возобновились более чем в 90% новых ЖК.

Наибольший показатель наблюдается в четырех областях – Закарпатской (95%), Ивано-Франковской (93%), Черкасской (92%) и Львовской (90%).

Также достаточно высокие проценты открытых продаж в Хмельницкой (88%), Волынской (86%), Винницкой (86%), Тернопольской (84%) и Ровенской (80%) областях.

В Одессе возобновили продажу 56% ЖК, а в Киеве и области – 14%.

С возобновлением продаж наблюдается рост цен на квадратный метр. По сравнению с данными 23 февраля, в большинстве областей средняя цена увеличилась до 10%.

Однако в Кировоградской области цены выросли на 35%, вместе с тем продажи возобновили 33% жилых комплексов. В то же время в Запорожской области цена за квадратный метр упала на 2%, а строительство и продажи возобновили 2 ЖК – 8% от всех новостроек на рынке Запорожья.

Ранее мы писали, что цены на аренду жилья в Киеве упали почти на 40% во время войны, а количество соискателей квартир составляет 50% от довоенного уровня.

Фото: Leohoho / Unsplash