7 исторических зданий Киева, которые оказались под угрозой уничтожения

В Киеве 10-11 апреля застройщик без соответствующих разрешений снес дореволюционный дом Уткина, который входил в исторический ареал города. Там планируют построить небоскреб с апартаментами. Вместе с активистами «Мапи Реновації» рассказываем, какие еще исторические здания находятся под угрозой уничтожения, и что может сделать каждый из нас, чтобы попытаться это предотвратить.

Усадьба Миллера построена в 1890-х годах в исторической местности Солдатская слободка. Ее создали в стиле историзма с использованием элементов ренессанса.

В 2012 году Министерство культуры лишило здание статуса памятника архитектуры. А в декабря 2013 года КГГА издала распоряжение на реконструкцию здания с надстройкой. Через год усадьбу передали на баланс коммунального предприятия «Спецжитлофонд».

В 2017 году частные лица пытались продать дом за $1 млн. Но на усадьбу наложили арест.

Сейчас здание окружено строительными заборами. Коммунальное предприятие планирует делать реконструкцию с надстройкой. Активисты же призывают сохранить здание в оригинальном виде.

Здание построено в 1901 году по заказу отставного штабс-капитана П. Рутковского. Построено в формах историзма с ренессансными стилевыми элементами. До революции дом функционировал как прибыльный. На каждом этаже было две квартиры.

В 80-х годах помещения признали аварийным, всех жителей отселили. В 1994 году сооружение занесли в перечень зданий, которые могут быть использованы для осуществления дипломатической деятельности.

В 2006 году дом передали на баланс КП «Житло-сервис» для проведения реставрации. Также предоставили статус архитектурного памятника. Сейчас он в полуразрушенном состоянии, без внутренних стен и перекрытий. Реставрации до сих пор не произошло.

В начале апреля 2021 архитектурный памятник окружили зеленым забором. Причина - строительные работы на соседнем участке. Там планируют построить четырехэтажное торгово-административное здание. Но из-за этого историческое сооружение может стать аварийным.

Активисты считают, что здание могут демонтировать в ближайшее время.

Каменную усадьбу построили в 1882 году в стиле эклектики, историзма с элементами модерна. Владельцами дома некоторое время были представители рода Жубр.

До 2014 здесь был маленький театр столицы - «Свободная сцена» Киевского академического театра драмы и комедии на Левом берегу и офисные помещения.

Постройке предоставили статус только что выявленного памятника истории и архитектуры в 2020 году.

Рядом с усадьбой строится ЖК Franklin Concept Housе, из-за ремонтных работ дом может пострадать, а затем стать аварийным.

Одноэтажную кирпичную усадьбу возвели в 1901 году. Она принадлежала подполковнику Филиппу Баккалинському, который участвовал в русско-турецкой войне на Балканах. Имение построили в стиле историзма и неоренессанса.

В 2012 Министерство культуры не предоставило статус исторического памятника зданию.

В ближайшее время депутаты Киеврады будут будут решать вопрос о передаче земельного участка в аренду частному владельцу, который может запустить сооружение, считают активисты.

Здание построено в стиле неоренессанс в 1826 году. Оно является частью усадьбы киевского предпринимателя и общественного деятеля Ф. Михельсона. В 1920-х имущество дома национализировали. Помещение арендовали профсоюзы.

В 1990-х усадьбу передали на реконструкцию инвестору. Планировали сделать на этом месте гостинично-офисный комплекс. Должны были надстроить два этажа и мансарду. В 2006 году доходный дом получил статус памятника архитектуры местного значения. Но во время судебных процессов по возврату здания в коммунальную собственность, историческое сооружение перешла к частному собственнику.

В 2017-2019 годах Департамент культуры КГГА согласовал проект нового владельца ООО «Дом на Пушкинской» по противоаварийным и реставрационным работам.

В 2019 году против владельца было возбуждено уголовное дело об умышленном разрушении памятника. В 2020 году владельцу дали разрешение делать только противоаварийные работы.

Дом строили в течение 1874-1875 в стиле эклектики и неоготики. Возле усадьбы находится также двухэтажный дворовый флигель. Использовался как жилье и под бытовые нужды. Почти 40 лет здесь жила известная семья предпринимателей Терещенко. В 1918 году здесь было генеральный секретариат УЦР (Украинской Центральной Рады) и Министерство путей сообщения Украинского Государства и УНР.

В 2006 году дом приватизировала компания ОАО «Центрелеватормлинбуд». Все здание с тех пор принадлежало новому владельцу и предназначалась под реконструкцию.

После проведения инспекции в 2016 году, Департамент культуры требовал заключить охранный договор на дом ради сохранения объектов культурного наследия Украины. До сих пор такого договора не заключили.

Частный собственник хочет реконструировать здание с достройкой мансарды.

Доходный дом построили в последней трети 19 века. Сооружение имеет три этажа. Фасад выполнен в историческом стиле с элементами неоготики и неоромантизма. В начале 20 века плафон лестничной клетки украсили лепными горельефными изображениями растений и насекомых. Гигантские мухи привлекают особое внимание.

В 2000-х жители дома сделали капитальный ремонт стен. В 2020 рядом с исторической постройкой началось новое строительство. Из-за этих работ в доме появились трещины и деформации стен. Жители квартир обращались в КГГА и полицию, но обратной связи не было. Застройщик предложил выкупить квартиры по стоимости ниже рыночной. Сейчас все они уехали.

Активисты заметили, что в дореволюционной постройке уже вынули окна, что может свидетельствовать о будущем демонтаже.

Дом находится в центральном историческом ареале города Киева, поэтому все работы должны согласовывать с Министерством культуры и информационной политики.Эксперты и активисты общественной организации «Мапа Реновации» дают советы, что нужно делать киевлянам, чтобы уберечь исторические здания:

1. Мониторьте состояние домов

Гуляя по улицам, наблюдайте за домами. Важно обращать внимание на детали фасада, смотреть не появился ли строительный забор, трещины. Делайте фотографии, чтобы потом можно было сравнить изменения, которые происходят с домом.

Если заметили что-то подозрительное (какие-то строительные работы или забор) - обязательно сфотографируйте сооружение с разных ракурсов. Обращайте внимание на повреждения стен, окон и тому подобное.

2. Попробуйте найти больше данных

Если появился забор вокруг здания, то где-то поблизости должен быть информационный стенд (он обычно находится где-то над забором). На стенде может быть рендер (изображение будущего проекта) и информация о заказчике работ. Если стенд есть - сфотографируйте его. Если стенда нет - тоже зафиксируйте это на фото (отсутствие стенда - это нарушение).

Посмотрите, есть ли на здание небольшая табличка о достопримечательности (обычно размещается на фасаде, выходящем на улицу). При наличии - фотографируйте.

Бывает и такое, что таблички почему-то нет, несмотря на то, что здание имеет охранный статус. Советуем проверить наличие статуса на сайте Министерства культуры и Департамента охраны объектов культурного наследия.

Даже если дом не имеет охранного статуса, то это не значит, что он не имеет ценности. Попробуйте поискать данные о его истории в интернете. Если информацию найти не удалось - напишите на страницу «Мапы Реновации». Историки и архитекторы проекта помогут установить возраст здания, подскажут где искать дополнительные данные о ее истории.

Кроме этого, нужно проанализировать наличие разрешительных документов для проведения работ. Если у вас есть знакомые юристы - обратитесь к ним за консультацией или напишите на страницу «Мапы Реновации» с описанием всей имеющейся информации и фотофиксацией (в ОО юристы, которые помогут проверить разрешительные документы на строительство и установить законны ли строительные работы, которые вы зафиксировали ).

3. Обратитесь в Департамент охраны культурного наследия

Если здание все же имеет статус и вы зафиксировали на фото строительные работы - пришлите обращение на электронный ящик Департамента охраны культурного наследия с просьбой вызвать инспекцию к зданию. К обращению добавьте фото здания, сведения о статусе (из реестра или перечня) и описание ситуации. Обязательно напишите просьбу в конце, чтобы вам сообщили о результатах проверки.

4. Напишите о проблеме в сети

Если вы уже немного разобрались в ситуации, установили возраст здания, нашли данные о его истории и знаете имеет ли оно охранный статус - выкладывайте фото с описанием проблемы в Facebook.

Сообщение важно формировать по структуре: проблема, данные об истории здания и охранных статусах, описание собственного мнения по ситуации. В заметке можно тегнуть общественную организацию «Мапа Реновации». Это позволит участникам проекта тоже мониторить состояние здания и события вокруг него.

Если здание имеет охранный статус, то можно дополнительно тегнуть Департамент охраны культурного наследия КГГА и Минкульт.

5. Найдите единомышленников

Объединение людей, живущих поблизости - важно. Так вы сможете вместе инициировать коллективные обращения в профильные департаменты, прокуратуры, министерства.

Кроме того, важно вместе продолжать мониторинг состояния здания, регулярно фотографировать его.

Чем больше людей будет вовлечено в защите здания, тем больше вероятность, что на проблему обратят внимание официальные структуры.

6. Обратитесь в правоохранительные органы

Если уже проводят ремонтные работы, а разрешительных документов нет, то надо вызвать полицию. Даже если здание в частной собственности и не имеет охранного статуса - это еще не значит, что его можно демонтировать. Для демонтажа владельцу нужно иметь целый пакет документов.

Читайте также: Что в Киеве не так с закрытыми ЖК и как сделать город безопасным без заборов: объясняют урбанисты

Фото: «Мапа Реновації», Антон Короб, «Киев Фото», facebook