Как изменился рынок новостроек в Киеве за 2021 год – исследование ЛУН

Специалисты ЛУН опубликовали статистику о том, как изменился рынок недвижимости Украины за 2021 год. Рассказываем подробнее, какие изменения произошли в Киеве.

Так, минимальная цена на жилье выросла с 19 500 грн/м² до 22 тысяч в Киеве, а в области – с 12 700 грн/м² до 15 500.

Средняя цена на жилье в Киеве в конце 2021 года составила 34 700 грн/м², в то время как в начале было 27 700 грн/м². В области цены выросли с 16 500 до 20 900 гривен за квадрат.

Аналитики провели опрос среди горожан о готовности к покупке жилья в новостройке. Так, в Киеве в течение года готовы приобрести жилье 26% респондентов, 36% – в течение 2-3 лет, 24% – в течение 3-5 лет, а 14% либо не планируют, либо еще не определились.

Относительно покупки жилья в Киевской области результаты опроса таковы:

• 45% – планируют приобрести в течение 3-5 лет;
• 20% – будут покупать в течение 2-3 лет;
• 19% – приобретут в течение года;
• 16% – не определились или не планируют покупку.

В то же время в Киеве 98% респондентов заинтересованы в приобретении квартиры и только 2% хотели бы купить для проживания коттедж или таунхаус. В области 67% – за квартиры, а 33% отдают предпочтение коттеджам или таунхаусам.

Читайте также: Не квартира и не частный дом: Мы живем в таунхаусах

И в Киеве, и в области большинство покупателей интересуются жильем комфорт-класса – 58 и 56 процентов соответственно. За 2021 год в Киеве было построено 58 новых ЖК, строительство еще 153 комплексов продолжается. В Киевской области построили 41 ЖК, а продолжают строить 174. В эксплуатацию в столице ввели 35 тысяч квартир, в области – 20 тысяч.

Тройка лидеров столичных девелоперов такова: «КАН Девелопмент», KSM-Group та «Київміськбуд».

Также в ЛУН составил рейтинг из 20 самых популярных жилых комплексов. На первых пяти позициях среди киевских:

1. ЖК Great и ЖК Respublika – разделили между собой первое место;
2. ЖК «Файна Таун»
3. ЖК Svitlo Park;
4. ЖК «Новая Англия»;
5. ЖК Dibrova Park.

Читайте также: На территории Феофании сносят общежитие, где проживают люди. Там планируют строить ЖК

Ранее «ЛУН Місто» запустили интерактивную карту цен на новостройки Киева и пригорода. С помощью карты можно проанализировать, как цена жилья зависит от локации.

Фото: Ira Huz / Unsplash