В охоронній зоні на Хрещатику будують ТЦ з підземними поверхами
На Хрещатику, 23Б реконструюють закинуту споруду, яка раніше була рестораном «Гімалаї». Там хочуть звести ТРЦ.
Про це пише «Твоє місто».
Згідно з проєктом, будівля має бути двоповерхова. Так вона не перевищуватиме дозволені вісім метрів. Однак, як виявилося, забудовник вирішив звести ще й підземні поверхи.
У соцмережі почали викладати відео робіт важкою технікою. В одному з них автор повідомив, що багатоповерховий ТРЦ зводять у підпірній стіні двох житлових будинків, пам’яток архітектури та містобудування, охоронні номери 486-Кв та 163-Кв, де розташовані опори цих будинків.
«Уже знищено саму охоронну зону, зруйновано ліву терасу та проламано лівий під’їзд пам’ятки архітектури, охоронний номер 163-Кв», — зазначив дописувач.
Водночас головний архітектор проєкту Олександр Кумейко повідомив виданню «Хмарочос», що «абсолютно нормально використовувати підземний простір, коли робота йде в щільній забудові».
«Головне, щоб це було враховано під час отримання вихідних даних і проведенню всіх досліджень та розрахунків. У моєму проєкті це все враховано. І коли ми говоримо про поверховість — то мої слова були, є і будуть — поверховість будівлі — два поверхи», — розповів архітектор.
Коментуючи вплив будівництва на сусідні будинки, Кумейко заявив, що глибокі й досить великого перерізу палі потрібні для того, щоб унеможливити вплив будівництва на існуючі будинки і схил.
«Ці палі є огородженням котловану, які будуть сприймати на себе всі навантаження як від навколишньої забудови на наш об’єкт, так і від нашої будівлі на навколишню забудову… Роботи проводяться згідно затвердженого проєкту. Затвердження проєкту здійснено в повній відповідності до діючого законодавства. Тому будь-які маніпуляції щодо неврахованості підземних рівнів — є лише переживанням на пустому місці.», — заявив він.
Зазначимо, що попередня поверховість нової будівлі становила шість поверхів. За деякий час її знизили до чотирьох, а потім — до двох.
«У нас є обмеження від Мінкульта — висота не більше восьми метрів. Ми це відобразили в проєкті», — зазначив Кумейко.
За словами архітектора, проєкт реконструкції пройшов погодження в департаменті охорони культурної спадщини й на містобудівній раді департаменту архітектури й містобудування.
Попри те, що візуалізації благоустрою ділянки досі розроблять, у мережі давно з’явилися варіанти того, як виглядатиме ТЦ.
Нагадаємо, що власниками старої будівлі й новими забудовниками є одна й та сама компанія — ТОВ «Олімп- ЛТД».
Раніше ми писали, що на Рейтарській зупинили роботи, але забудовник встиг суттєво пошкодити історичну будівлю.
Візуалізації: «Едельбург архітект»
