П’ятий апеляційний адміністративний суд скасував рішення першої інстанції в справі щодо об’єктів культурної спадщини на Французькому бульварі, 10 в Одесі. Власника будівель — ТОВ «Каплор-7» — зобов’язали укласти охоронний договір і провести обстеження пам’ятки з подальшим оформленням необхідної документації, повідомив очільник Одеської ОВА Олег Кіпер.
Йдеться про об’єкти культурної спадщини місцевого значення за цією адресою — будівлю пивзаводу початку ХХ століття та склади удільного відомства 1895 року, зведені за проєктом архітектора Лева Влодека. Обидві будівлі перебувають у приватній власності компанії.
Апеляційний суд скасував попереднє рішення Одеського окружного адміністративного суду, який раніше став на бік ТОВ «Каплор-7». Тоді суд дійшов висновку, що департамент не надав повного пакета облікової документації, яка підтверджує статус пам’ятки.
Конфлікт виник після приватизації винзаводу. Охоронний договір компанія уклала лише щодо будівлі пивзаводу, яку ще в 1985 році визнали пам’яткою архітектури. Згодом Департамент культури Одеської ОДА вимагав оформити охоронні зобов’язання і на будівлю складів удільного відомства, а також провести обстеження пошкодженого об’єкта. Натомість власник оскаржив ці вимоги в суді.
Окремо ситуацію загострили плани забудови території. У серпні 2025 року ТОВ «Каплор-7» звернулося щодо зміни цільового призначення ділянки під житлову забудову — йшлося про зведення будинків заввишки від 9 до 16 поверхів.
Новий розголос справа отримала 24 березня, коли під час повітряної тривоги на Французькому бульварі, 10 почали демонтаж історичної будівлі винного заводу «Одесавинпром». За даними активістів, роботи проводили вночі, а охорона не надала документів на їх виконання.
26 березня біля колишнього винзаводу відбулася мирна акція на захист історичних будівель. На мітинг вийшли близько 100 одеситів. Після суспільного резонансу прокуратура відкрила кримінальне провадження за статтею про незаконне знищення або пошкодження об’єктів культурної спадщини, а профільний департамент ОДА видав припис про негайне припинення робіт.
В Одеській ОВА назвали рішення апеляційного суду важливим прецедентом у захисті культурної спадщини. Там наголошують, що статус пам’ятки не може ігноруватися власником чи забудовником, а вимоги закону в цій сфері є обов’язковими до виконання.
