Київські офіси з центральним опаленням можуть закрити на зиму
У Києві можуть закрити на зиму офіси, що мають централізовану систему опалення. Таку думку в коментарі Інтерфакс-Україна висловив експерт консалтингової компанії у сфері нерухомості CBRE Ukraine Георгій Ніколаєв.
За його словами, у столиці пріоритет у опаленні віддаватиметься житловим будинкам, критичній інфраструктурі, лікарням, дитсадкам чи школам. Натомість працівники офісів з центральним опаленням можуть працювати віддалено під час сильних морозів.
Деякі орендодавці можуть запропонувати орендарям «зимовий офіс» – на час зимового сезону переїхати до інших офісних будівель, де можна забезпечити достатній рівень опалення завдяки палетним котельням тощо.
Пережити цьогорічний опалювальний сезон бізнес-центрам можуть допомогти резервні системи, вважає Ніколаєв. Наприклад, альтернативне опалення або системи кондиціонування, деякі з яких здатні забезпечувати приміщення теплом до настання морозів нижче -10-12 градусів, однак кондиціонери, як і теплові насоси, не є повноцінною або основною системою опалення.
«Очікується, що бізнес-центри та орендарі, які мають такі системи, під час опалювального сезону намагатимуться використовувати саме їх, щоб підтримувати комфортну температуру для роботи в офісі, доки це можливо. Однак за сильних морозів потрібно буде частково використати стандартне опалення від газової котельні чи міської ТЕЦ», – зазначив експерт.
Читайте також: Зима близько: Як підготувати квартиру або приватний будинок до опалювального сезону
Він наголосив, що сучасні системи опалення залежать від електрики. У разі перебоїв із доступом до електроенергії короткостроковим рішенням можуть бути дизельні генератори. Зазвичай вони встановлені в офісних центрах для критичних потреб, але повноцінне функціонування бізнес-центру вони забезпечити не можуть.
Щодо сонячних електростанцій на дахах, вони можуть бути одним із альтернативних джерел відновлюваної електрики для потреб БЦ.
«Але зараз вони не мають достатнього рівня потужності, щоб повноцінно забезпечити електроенергією хоча б один поверх сучасного бізнес-центру», – вважає Ніколаєв.
Раніше у компанії «Нафтогаз» заявили, що цього року опалювальний сезон розпочнеться пізніше, закінчиться раніше, а температура у квартирах буде нижчою на декілька градусів.
А мер Дніпра Борис Філатов повідомив, що в місті відключатимуть від опалення школи бібліотеки та інші бюджетні заклади, але не підприємства. Він також порадив жінкам, дітям та літнім людям виїхати з міста.
Фото: atlascompany / Freepik
