Ціни на оренду житла у Львові майже повернулися до довоєнного рівня

У Львові стабілізувалася вартість оренди житла, а ціни майже повернулися до довоєнного рівня. Про це виданню Tvoemisto.tv розповіли в агенції «Галицька нерухомість».

Так, однокімнатна квартира з сучасним ремонтом у новобудові зараз коштує 400-500 доларів, з ексклюзивним – 600 доларів. Є й дешевші варіанти – двокімнатні в районі аеропорту Львова можуть коштувати 10 тисяч гривень, але на такі пропозиції все ще великий попит.

Зараз у Львові немає труднощів із орендою житла бізнес-класу, оскільки значну його частку винаймали переселенці з Києва, Харкова, багато з яких почали повертатися додому. Окрім переселенців, дорогі квартири орендували також різні гуманітарні місії, представники іноземних фондів, які теж уже виїхали.

На думку рієлторів, житло продовжить дешевшати. Якщо у березні квартира преміум-класу коштувала 2000 доларів, то зараз із ціною в 1000 доларів на неї немає попиту.

«Думаю, на 20% вартість оренди житла ще може знизитися. Наприклад, в Києві ціни опустилися вже на 40%», – коментує рієлтор з «Галицької нерухомості» Роман Юськів.

Читайте також: Ціни на оренду житла в Києві впали майже на 40% за час війни – сервіс Bird

З початку повномасштабного вторгнення оренда у Львові зросла майже вдвічі. Деякі орендодавці не збільшували ціну або заселяли переселенців безкоштовно, однак дехто піднімав ціни на оренду в два-три рази.

Раніше команда Flatfy проаналізувала, як змінився вторинний ринок оренди та продажу житла в Україні з жовтня 2021 року. Фахівці порівняли дані за трьома критеріями: вартість, пропозиція та попит.

Також аналітики ЛУН прогнозували, які зміни можуть відбутися на київському ринку нерухомості в найближчому майбутньому. Зокрема, експерти відзначають, що не варто очікувати зменшення цін, водночас уже восени в Києві може статися бум на житло.

Фото: Yehor Milohrodskyi / Unsplash