4 січня закінчився термін дії 20-річного договору оренди між "Культурним центром "Кінотеатр "Київ" і Департаментом комунальної власності Києва. У середу з‘явилася новина, що Товариству відмовилися продовжувати оренду.

Ми намагались розібратись, що це означає і чи не повторить кінотеатр долі “Кінопанорами”.

Що сталось

3 жовтня 2018 року "Культурний центр "Кінотеатр "Київ" звернувся до Департаменту комунальної власності Києва з проханням продовжити строк дії оренди будівлі на 10 років. 10 січня у відповіді на запит “Громадського” Департамент повідомив, що термін дії договору продовжуватися не буде

Чиновники керувалися листом від Департаменту культури КМДА, який висловив думку про передачу кінотеатру у власність комунальної мережі "Київкінофільм". У КМДА також пояснили причину такого ймовірного рішення тим, що представники кінотеатру “Київ” постійно зверталися з проханням зменшити вартість оренди.

Керівництво кінотеатру у зверненні до Департаменту комунальної власності просить врахувати, що за період оренди у будівлі провели капітальний ремонт зі збереженням первинного архітектурного вигляду. А також тут проводили фестивалі за участі світових кінозірок та іноземних посольств в Україні.

Напередодні нового року на сайті Київради зареєстрували петицію із закликом сприяти продовженню договору оренди з “Культурним центром” і вжити всіх заходів для недопущення перешкод у роботі кінотеатру. На сьогодні під нею – майже 2500 підписів із 10000 необхідних.

10 січня відбулась зустріч орендарів із представниками КМДА, після якої директорка Департаменту культури Києва Діана Попова заявила, що рішення щодо передачі управління кінотеатру “Київ” до мережі КП “Київкінофільм” остаточно не ухвалене.

Ірина Шинкаренко, заступник директора ТОВ "Культурний центр "Кінотеатр "Київ"

На нараді у Департаменті комунальної власності міста Києва у четвер нам сказали, що оренда продовжуватись не буде. На запитання, на якій підставі, ми не отримали жодних пояснень.

Ми очікували на діалог, а його не вийшло. Нам сказали, що кінотеатр перейде до КП "Київкінофільм", після якого ми 20 років тому отримали його у ганебному стані.

“Культурний центр “Кінотеатр “Київ” має переїхати, а у кінотеатр будуть наймати нових працівників. Як має відбутися перехід до "Київкінофільму" незрозуміло. Яка там політика щодо фільмів теж не знаю.

Все, що є у кінотеатрі – обладнання тощо – належить Товариству, тобто ми маємо право це все забрати.

Так, ми зверталися до Департаменту з проханням, щоб нам нараховували оренду як закладу культури. Кінотеатр проводить акції з посольствами, фестивалями, де ціна за квитки не має бути високою.

За останні три дні у Департаменті щодня називали різні суми оренди. Позавчора – 500 тисяч гривень на місяць, вчора – 700, а сьогодні – 900. Ми сказали: добре, хоча 900 тисяч – це необґрунтована цифра. Також нам сказали, що договір оренди не може бути на 10 років. Ми відповіли: добре, продовжуйте, на скільки можете по закону – на три роки, на рік. Вони відмовилися.

Денис Хомич, директор КП “Київкінофільм”

Вартість оренди приміщень для "Культурного центру "Кінотеатр "Київ" становить 45 чи 47 тисяч гривень на місяць. Вони займають понад 6 тисяч квадратних метрів, при цьому більшість цих площ не використовують. Як балансоутримувачі вони мають щось робити, розвивати! Але хто відмовиться від оренди площ у центрі міста за вісім гривень за метр?

Останні 4-5 років питання збільшення орендної плати неодноразово піднімали правоохоронні органи, прокуратура. У Культурному центрі відповідали: у нас такий договір. І підняти плату було неможливо. Але договір уклали ще 20 років тому, все тепер по-іншому. Продовжувати розмову змогли тільки на основі закінчення терміну договору. Культурному центру озвучили, що оренда цієї будівлі має коштувати близько 900 тисяч гривень на місяць. Підрахунок вівся за методикою, узгодженою з КМДА.

Метою зустрічі у четвер була передача приміщень кінотеатру на баланс КП “Київкінофільм”, щоб забезпечити безперебійну роботу цієї будівлі як культурного центру.

Результат зустрічі – коли Вілія Іванівна (Бондаренко – директорка ТОВ "Культурний центр "Кінотеатр "Київ") почула суму оренди, пішла радитись з трудовим колективом. На цьому все закінчилось.

На балансі КП “Київкінофільм” – 17 кінотеатрів, у шести з них йдуть ремонти, оновлюються зали, встановлюються нові крісла, обладнання. У “Київкінофільму” є також досвід проведення кінофестивалів. Кінотеатр “Ліра” – це фестивальний кінотеатр, де показують нове українське кіно. Разом з Держкіно ми проводили Дні українського кіно в Кракові, Софії, Вільнюсі. Ми і з “Молодістю” працювали, і з посольствами Польщі, Індії, Франції. Інколи крутимо і арт-хаус.

Ми робимо все те, що робить кінотеатр “Київ”. Просто “Київ”, мабуть, це робить більше, бо у них майданчик у центрі міста.

Вони, безумовно, роблять все якісно та круто, але останні п’ять років я бачу, що там немає росту. Я сподіваюсь, що ми все зробимо краще.

Пилип Іллєнко, голова Держкіно

Наскільки я розумію, станом на четвер кінотеатр не отримав офіційного повідомлення про припинення договору оренди, що мали зробити за законодавством.

Але загалом ситуація залишається тривожною, адже не до кінця зрозуміло, як вона буде розвиватися далі. Кінотеатр “Київ” за 20 років став одним із головних культурних майданчиків у кінопрокатній галузі в Україні, тож доцільно дати можливість його команді працювати й далі.

Також є багато питань щодо майна, наприклад, проекційного обладнання. У випадку непродовження договору оренди постає питання, з якою технікою КП “Київкінофільм” зможе продовжити роботу кінотеатру. Я не знаю відповіді на ці питання і їх ніхто поки не надав.

Ризик, що навіть тимчасово кінотеатр може припинити роботу, існує.

Теоретично “Київкінофільм” може забезпечувати фестивальну діяльність кінотеатру, але у них і так достатньо роботи з відновлення комунальних кінотеатрів, які потребують фінансових вливань і людських зусиль. То чи доцільно їх додатково навантажувати, якщо є люди, які цим вже займаються і не потребують фінансування з міського бюджету?

Фото: Karen Zhao/Unsplash, kinokolo.ua, Anastasia Babak, vanyagonzalez_com, enkonata