Популярні ЖК і найдорожчі квартири: Як змінився ринок нерухомості в Києві у 2022 році

Портал про нерухомість ЛУН підбив підсумки 2022 року. Аналітика охопила всі міста України включно з Києвом і областю.

Статистика демонструє, що зараз у Києві житло найдорожче та ввели найбільше об’єктів у експлуатацію. Медіанна ціна в гривні за м2 в новобудові виросла на 38% у Києві, а в області – на 33%.

Зростання вартості метра квадратного в новобудові за класами виглядає так:

• Економ – + 35 % (31 000 грн/кв.м);
• Комфорт – + 37 (37 000 грн/кв.м);
• Бізнес – + 32 (69 400 грн/кв.м);
• Преміум – + 67 (132 800 грн/кв. м).

У Київській області ці показники більші у відсотках. Але вартість житла менше – за найдешевшу 1-кімнатну просять 1.19 млн грн, а за 3-кімнатну – 2.5 млн грн.

Аналітика говорить, що цього року покупці в Києві та області найбільше цікавилися житлом у комфорт-класі. Його хотів отримати аж 61%. Ще 27% у столиці цікавились категорією бізнес. Натомість на Київщині категорією бізнес цікавилося лише 17%, а 19% - житлом економ-класу.

Таунхауси та котеджі кияни теж не хотіли купувати – про них дізнавалися лише 2% потенційних покупців. У Київській області ними цікавилися 31% людей. Проте решта розглядала квартири.

Топ житлових комплексів у столиці очолили Respublika, Great і Файна Таун. На Київщині – Scandia, У-Квартал і Одеський бульвар.

Наостанок, за 2022 рік квартир в експлуатацію, згідно офіційними документами, ввели 13 200 у столиці та 7200 в її області.

За даними ЛУН, середня вартість оренди однокімнатної квартири на 2000 гривень менша за ринкову.

Також виходив матеріал про відновлення пошкоджених житлових будинків цього року.

Фото: ЛУН