Верховна Рада прийняла містобудівний закон, який критикували через захист інтересів забудовників
Верховна Рада ухвалила законопроєкт 5655 про реформування сфери містобудівної діяльності, який критикували архітектори та громадські організації.
Про це пише Суспільне.
Документ, зокрема, передбачає ліквідацію Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ), яка раніше погоджувала введення об'єктів в експлуатацію.
Тепер замовник має можливість сам обирати, хто буде контролювати будівництво: виконавчий орган сільської, селищної, міської ради з питань містобудівного контролю чи приватні контролери – уповноважені юридичні особи, з якими він укладає договір.
Також законопроєкт передбачає створення єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Через неї відбуватиметься реєстрація права на виконання підготовчих та будівельних робіт. Право користуватися цим реєстром нададуть нотаріусам та державним реєстраторам.
Деякі українські архітектори виступили проти ухвалення законопроєкту, зазначаючи, що він він суттєво зменшить їхні права та можливість громад впливати на архітектурні та інженерні рішення в новобудовах.
Заступниця голови Архітектурної палати України Анна Кирій, зокрема, зазначала про посилення корупційних ризиків у сфері містобудуваня після прийняття законопроєкту.
За її словами, Мінрегіон “перебирає на себе частину функцій ДАБІ включно з винесенням рішень про притягнення учасників ринку до відповідальності та накладенням штрафів”. Однак штрафувати зможуть всіх учасників ринку, крім забудовників. Також саме Мінрегіон буде приймати рішення, кому давати доступ до ринку, а кому ні, адже він буде реєструвати експертні організації, уповноважених осіб містобудівного контролю, сертифікувати архітекторів та інженерів, забирати сертифікати, штрафувати і т. ін.
Мер Києва Віталій Кличко заявляв, що законопроєкт повністю нівелює контроль міст за будівництвом, а отже легалізує самовільне будівництво.
Також, за його словами, документ створює умови для монопольного централізованого допуску будівельників на ринок. “А тим хто зайде, буде дозволено створити приватний орган контролю містобудівної діяльності без жодного впливу держави чи місцевого самоврядування!", — заявляв Кличко.
За його словами, законопроєкт порушуватиме права як власників земельних ділянок, так і жителів громад.
Мер Львова Андрій Садовий також зазначав, що згідно з законопроєктом, контрольні функції отримає приватна інспектуюча компанія, яку може створити, наприклад, сам забудовник. Натомість представники міської ради навіть не матимуть права потрапити на територію, де відбувається будівництво.
Натомість авторка законопроєкту голова політичної партії «Слуга Народу» Олена Шуляк вважає, що після ухвалення законопроєкту №5655 ”у руках місцевої влади будуть усі необхідні інструменти, щоб протидіяти хаотичній забудові та незаконному будівництву — аж до демонтажу незаконних об’єктів без рішення суду”.
