Fabrika.space: Як занедбаний завод у Харкові перетворили на коворкінг

Чотири місяці тому в Харкові з'явилось незвичайне для міста місце – простір Fabrika.space, що об'єднує в собі велику івент-зону, коворкінг і бар. Самі засновники простору – команда IT-компанії Pics.io – називають його «хабом тяжіння умів, майстерні ідей і якісного відпочинку».

Особливим це місце робить ще й те, що розташоване воно в будівлі колишньої фабрики «Союзсортсемовощ». Протягом довгих років до покинутої будівлі в центрі міста нікому не було діла. Поки за його реконструкцію не взялася команда Pics.io.

Про те, як перетворити занедбаний простір на кластер, БЖ розповів один із засновників Fabrika.space Євген Шпика.

Історія

Будівля, побудована в 1933 році, знаходиться практично в самому центрі Харкова, в 500 метрах від площі Конституції. З її даху відкривається вид на Благовіщенський собор. До 60-х у ній функціонувала фабрика з сортування та зберігання селекційних сільськогосподарських культур. А з кінця 90-х будівля перебувала в жалюгідному стані – тут не було ні опалення, ні комунікацій.

Фабрика до ремонту

Друге життя в колишню промислову будівлю вирішила вдихнути команда Pics.io. Хлопці займаються створенням інструментів для управління бібліотеками медіа-файлів. Працюють в основному на ринок Північної Америки та Західної Європи.

Наприкінці 2015-го команда почала підшукувати собі новий офіс, а заодно і місце для проведення заходів на тему IT.

«У нас закінчувалася оренда офісу, а у мого партнера по компанії у власності була чотириповерхова будівля площею понад 3000 кв.м, яку потрібно було довести до ладу. Все склалося якось випадково: з одного боку, була будівля, з іншого – необхідність проводити заходи, з третьої – був потрібен офіс. І ми вирішили відкрити IT-хаб», – розповідає Євген.

Так хлопці звернули увагу на занедбану фабрику сортування насіння й овочів:

«З кінця 90-х фабрика практично пустувала, в ній орендували приміщення дивні офіси типу контор з ремонту кондиціонерів. Виглядало це все як напівзанедбані гаражі».

Коли хлопці зайшли в будівлю, то виявили гори сміття, дах, що протікає та кімнати дивної конфігурації. У приміщеннях колишньої фабрики протягом багатьох років не було опалення, комунікацій а її постійними жителями були хіба що кажани.

Попри масштаби розрухи, все ж вирішили взятися за реконструкцію.

«У Харкові складно знайти зручне місце для заходів. Якось ми влаштовували конференцію з програмування і зіткнулися з тим, що 500-600 учасників банально ніде було розмістити. Хіба що в Kharkiv Palace, де є бальна кімната з величезними люстрами й килимами. Але айтішник у кедах і порваних джинсах відчуває себе в такому приміщенні не дуже затишно. У Харкові багато IT-компаній, хотілося створити щось більш демократичне», – говорить Євген.

Ще до ремонту хлопці вирішили протестувати приміщення майбутнього хаба та провели в ньому тестовий захід. Виявилося, що людям подобається фабрика, і вони готові до неї повертатися. Головну роль зіграло розташування:

«У нас були сумніви, що люди сюди взагалі прийдуть. Але на Startup Crash Test у вересні нам вдалося зібрати 200 чоловік. Після заходу ми зробили анкетування, і більшість людей відповіла, що їм сподобалося місце. На той момент ніякого ремонту в приміщенні ми ще не робили. Тут був смітник. Ще був жахливий звук, якісь люди пообіцяли нам організувати бар, але зробили це на жахливому рівні. Тож коли я побачив результати опитування, я не повірив».

Надихнувшись реакцією відвідувачів, хлопці відкинули останні сумніви та вже через тиждень почали ремонт. Керували реконструкцією 6 осіб. Всього в процесі було залучено близько 200. Оновлена ​​Фабрика відкрилася через півтора місяця, 7 листопада 2015 року.

Ремонт

Оглянувши володіння, Євген і його команда вирішили розділити будівлю на кілька зон – на нижньому поверсі зробити бар і ресторан, на другому і третьому – велику івент-зону, а під дахом облаштувати коворкінг.

Під час ремонтних робіт у підвалах будівлі виявили картини, документи, меблі, старовинні колби для пророщування зерна, бирки для маркування мішків. Усі артефакти зберегли, зараз їх можна побачити в інтер'єрі першого поверху Fabrika.space:

«Ми спробували максимально залишити те, що мало якусь цінність. Наприклад, паркетна підлога збереглася з 30-х років. Де це було можливо, залишили недоторканими стіни й стелі. Зате повністю поміняли всі комунікації – каналізацію, водопровід, систему пожежогасіння, вентиляцію, опалення, замінили вікна. Ще довелося побудувати власну котельню».

Частину стін на першому поверсі прибрали, щоб зробити ресторан і бар. А на кожному з поверхів залишили гвинтовий і підйомний елеватори, які свого часу використовувалися для транспортування зернових культур:

«Восени на фабрику привозили насіння, вивантажували в елеватор, піднімали на верхні поверхи, потім пророщували, сортували. Навесні їх спускали назад гвинтовим елеватором і відправляли в колгоспи та поля. Елеватори ми вирішили залишити, це красиво і цікаво, хоча проблем з ними було багато. Вони проходять через всі поверхи, що впливає на ізоляцію звуку і тепла».

Дизайном займалася Ірина Стеріна:

«У нас особливо не було бажання створювати тут якийсь особливий дизайн, саме приміщення диктувало те, що тут потрібно робити».

Як все влаштовано

Fabrika.space – це вже відоме в Харкові місце для зустрічей з друзями та діловими партнерами, роботи й вільного часу. Тут можна працювати в коворкінгу, відвідувати лекції, конференції, семінари в івент-зоні, або зустрічатися з друзями в барі.

Коворкінг після ремонту​

У коворкінгу на сьогодні працює близько 50 резидентів, включаючи частину команди Pics.io. Приміщення розділене на дві зони – робочу та зону відпочинку. У першій розташовані робочі місця, тут тихо й затишно. У другій є невелика кухня, де можна випити чай, каву, відпочити в кріслах біля каміна.

З коворкінгу також можна потрапити на терасу, з якої відкривається мальовничий вид на центр міста.

Вид на місто

Ще на четвертому поверсі є душова, тут також можна залишити речі в персональній шафці. Відвідувачі можуть скористатися переговорною кімнатою та невеликими скайп-румами.

У коворкінгу можна працювати як самостійно, так і командою. Можна приходити на годину, день, або бронювати персональне місце на місяць.

Івент-зона розташувалася на другому й третьому поверхах. На другому знаходяться зали на 50 і 150 чоловік, на третьому – зал, розрахований на 500 осіб.

Івент-зона

На першому поверсі розташований бар і ресторан. Тут можна поїсти, випити коктейлі та розслабитися.

Бар

Заходи

Євген каже, що спочатку орієнтувався на IT-спільноту, оскільки добре розуміє потреби цієї категорії людей – в якому оточенні вони звикли працювати, які заходи їм цікаві.

Однак крім лекцій, семінарів та воркшопів на тему IT, у Fabrika.space проводять безліч різнопланових заходів: від зустрічей з бізнесменами та патрульними нової поліції до концертів:

«Кожного тижня у нас проходить до 20 дуже різних заходів. У будь-який вечір, коли б ви не прийшли на Фабрику, ви завжди гарантовано дізнаєтеся щось нове. Намагаємося орієнтуватися на людей, яким цікаві нові знання».

За подіями Fabrika.space можна стежити в Facebook простору.

Плани

Уже зараз Fabrika.space перетворюється на одне з найпопулярніших у Харкові місць, точку тяжіння для молоді.

«Якщо ви зайдете на вихідних у бар, то знайдете там безліч людей, які обговорюють свої ідеї, проекти, займаються творчістю. Ми хочемо створити навколо фабрики ком'юніті людей, які знають і допомагають один одному в роботі, в спільних проектах», – говорить Євген.

У планах у команди – проводити все більше різнопланових заходів: конференцій, семінарів, навчальних програм. Вже зараз на Фабриці паралельно проходить кілька шкіл з маркетингу та програмування.

Ближче до літа команда планує облаштувати двір і продовжити туди ресторан, відкривши літній майданчик. Збираються також зробити велопарковку.

З розважальних заходів тут вже провели фестиваль тату. Також двері Фабрики завжди відкриті для цікавих партнерських івентів.

«Якихось планів влаштовувати ярмарки, фестивалі, наприклад, вуличної їжі поки немає, але будемо дивитися. Ми розвиваємося дуже швидко», – говорить Євген.