Ринок нерухомості в Україні впав майже втричі – дослідження

За 9 місяців 2022 року ринок нерухомості в Україні впав майже втричі, йдеться у дослідженні Опендатабот.

За цей період нотаріуси посвідчили 224 тисячі договорів з нерухомості. Це у 2,7 рази менше, аніж торік — за відповідний період 2021 нотаріуси зафіксували 598 тисяч договорів.

“Ситуація дещо покращилась у третьому кварталі, проте 2022 все ще залишається провальним для ринку нерухомості”, – зазначають експерти.

Переважна більшість укладених угод стосується купівлі-продажу квартир і житлових будинків (28%) та земельних ділянок або паїв (38%). Для порівняння: у 2021 році частка договорів з купівлі-продажу квартир та житлових будинків складала 36%, а земельних ділянок та паїв — 31% від загальної кількості посвідчених угод.

Купівлі квартир та житлових будинків у 2022 впали майже у 3,5 рази: з 218 тисяч до 63 тисяч угод. Провальним виявився ІІ квартал 2022 року. З квітня по травень було укладено лише 9,4 тисячі договорів.

Ситуація з купівлею-продажем земельних ділянок та паїв краща: кількість угод за 2022 рік скоротилась лише удвічі. Якщо за три квартали минулого року було посвідчено 183 тисячі договорів, то цьогоріч — лише 85 тисяч.

У найбільш провальному для ринку нерухомості другому кварталі кількість угод впала до 11 тисяч.

Раніше ми писали, що згідно зі статистикою ЛУН, у 2022 році зросли ціни на нерухомість у Києві. Ціна в гривні за м2 в новобудові виросла на 38% у Києві, а в області – на 33%.

Фото: Eugene/Unsplash