Кількість угод на ринку первинної нерухомості становить близько 10% від рівня до 24 лютого. Про це повідомляє Forbes із посиланням на інформацію від девелоперів. 

Один з найбільших девелоперів Києва KAN Development каже про зростання попиту на нерухомість у вересні. 

"Попри всі обставини, цей місяць, як і завжди, є стартом нового бізнес-сезону", – повідомили у пресслужбі компанії. 

Однак попит все ще залишається украй низьким – станом на вересень це лише 7–10% від довоєнного рівня, каже співзасновник та керівний партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов.

У кінці серпня квартири продавали у 168 київських ЖК. У першу чергу це будинки, де було продано понад 60–70% квартир до моменту вторгнення.

Ціни на квартири у новобудові

Квартири у новобудовах подорожчали у гривні на 25–35% порівняно з довоєнним рівнем. У Києві метр в середньому коштує 48 200 грн або на 12 400 грн більше, ніж пів року тому, порахували аналітики ЛУН. Це, як поянсюють девелопери, зумовлено збільшенням собівартості будівництва у доларовому еквіваленті (будматеріали, пальне, логістичні витрати тощо). Через це ціни до кінця року можуть зрости ще на 5–15%.

В той же час кількість угод на ринку становить усього 10–15% від довоєнного показника, а покупці цікавляться в першу чергу готовим та недорогим житлом, розповідає директор з маркетингу компанії City One Development (ЖК "Новопечерські Липки" та "Святобор Park Resort") Дмитро Новіков.

Забудовники пропонують потенційним покупцям дисконти. Є задекларована девелоперами ціна, озвучена в рекламі, і ціна для реального покупця зі значним дисконтом від довоєнної вартості в розмірі 15–20%. 

Девелопери прогнозують, що не дивлячись на дисконти, більшість потенційних покупців схильна відкласти придбання житла як мінімум до завершення опалювального сезону – перш за все через ризики атак Росії по цивільній інфраструктурі.

Раніше ми писали, що відбувається із попитом на орендоване житло у Києві

Фото: Ralph (Ravi) Kayden / Unsplash