Відкриття продажів ЖК та зростання цін: як змінилася ситуація на ринку нерухомості за час війни

Фахівці сервісу з моніторингу нерухомості ЛУН проаналізували, скільки житлових комплексів в Україні відкрили продажі та як змінилася ціна квадратного метра за час війни.

Дослідження показало, що в цілому продажі відновилися у близько 40% усіх житлових комплексів. А в деяких регіонах продажі квартир відновились у понад 90% нових ЖК.

Найбільше показник спостерігається у чотирьох областях – Закарпатській (95%), Івано-Франківській (93%), Черкаській (92%) та Львівській (90%).

Також доволі високі відсотки відкритих продажів у Хмельницькій (88%), Волинській (86%), Вінницькій (86%), Тернопільській (84%) та Рівненській (80%) областях.

В Одесі відновили продаж 56% ЖК, а в Києві та області — 14%.

Із відновленням продажів спостерігається зростання цін за квадратний метр. Порівняно з даними 23 лютого, у більшості областей середня ціна збільшилася до 10%.

Однак у Кіровоградській області ціни зросли на 35%, разом із тим продажі відновили 33% житлових комплексів. У той самий час в Запорізькій області ціна за квадратний метр впала на 2%, а будівництво та продажі відновили 2 ЖК – 8% від усіх новобудов на ринку Запоріжжя.

Раніше ми писали, що ціни на оренду житла в Києві впали майже на 40% за час війни, а кількість шукачів квартир становить 50% від довоєнного рівня.

Фото: Leohoho / Unsplash