Яка ситуація на ринку оренди житла в Україні – дослідження

OLX Нерухомість провели дослідження ринку оренди житла в Україні, у ході якого з'ясували, скільки українців здають житло в оренду, користуються послугами ріелторів та який дохід отримують.

Стать

Згідно з результатами опитування, 67% українців здають квартири в оренду. На сайті OLX Нерухомість здають житло 52% чоловіків і 49% жінок.

Читайте також: З'явилася онлайн-карта для порівняння цін на новобудови Києва та передмістя

88% об'єктів, що здаються, — це довгострокова оренда, а 12% — подобова оренда. 71% жінок здають квартири, натомість кімнати та будинки — тільки 14%. Чоловіки здають частіше офіси, торговельні та складські приміщення (26% проти 11% жінок-орендодавців). Орендодавці віком 18-25 років частіше здають частину квартири (12%), частину кімнати (32%) та офіси (12%).

Дохід

29% респондентів зазначають, що дохід від оренди житла — основний, а для 71% — це фінансова підтримка до основного заробітку. Водночас 49% жінок стверджують, що вони зазнали вагомих фінансових втрат під час пандемії. Чоловіки, своєю чергою, зазначають протилежне: 11% опитаних чоловіків стверджують, що їхнє фінансове становище покращилось, а попит на їхні об'єкти збільшився, 43% зазначають, що не відчули помітного покращення чи втрат.

Відносини з ріелторами

Згідно з опитуванням, 32% респондентів на постійній основі користуються послугами ріелтора. Серед аргументів — економія часу та гарантія безпеки. Так, молоде покоління все більше надає перевагу посередництву та участі ріелтора у відносинах з клієнтами. 33% жінок більше схильні до співпраці з ріелтором, ніж чоловіки — 30%. Деякі чоловіки принципово не працюють з ріелторами (21%), серед жінок цей показник дорівнює 19%.

Ціни на оренду

Ціни на оренду житла зростають. Тільки за півроку довгострокова оренда у Києві подорожчала на 4%.

Загалом, середня вартість на квартири в Києві така:

• на однокімнатні – 11 200 грн;
• на двокімнатні – 15 400 грн;
• на трикімнатні – 23 200 грн.

В Одесі ціни такі:

• на однокімнатні – 7 000 грн;
• на двокімнатні – 9 000 грн;
• на трикімнатні – 12 000 грн.

У Львові:

• на однокімнатні – 8 500 грн;
• на двокімнатні – 10 000 грн;
• на трикімнатні – 10 900 грн.

У Дніпрі:

• на однокімнатні – 7 000 грн;
• на двокімнатні – 9 000 грн;
• на трикімнатні – 12 000 грн.

А у Харкові:

• на однокімнатні – 6 500 грн;
• на двокімнатні – 9 000 грн;
• на трикімнатні – 10 700 грн.

Читайте також: У Києві припиняють будувати житло економкласу – аналітики

Фото: Eugene Chystiakov / Unsplash